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杭政储出[2023]17号地块商业商务用房项目精装修设计招标公告（招标编号：A3301020070525882001211）

1.  招标条件

　　　　杭政储出[2023]17号地块商业商务用房项目精装修设计已由上城区发展改革和经济信息化局（区物价局）以2303-330102-04-01-718411批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，招标人为浙江农村商业联合银行股份有限公司，委托代理机构为万邦工程管理咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的杭政储出[2023]17号地块商业商务用房项目精装修设计的设计进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

　　　　2.1  项目概况：本项目投资估算264982万元，建设规模 ：总用地面积约12952.0㎡，总建筑面积约108816.5㎡；其中总地上建筑面积约为66358.0㎡，JG1308-08地块地上建筑面积约为26240.5㎡，建筑高度为135m(28F)；JG1308-10地块地上建筑面积约为40117.5㎡，建筑高度为85m(18F)；两地块总地下建筑面积约为42458.5㎡，其中JG1308-08地块地下建筑面积约为10693.9㎡，地下室为3层；JG1308-10地块地下建筑面积约为31746.6㎡，地下室为4层。本次精装修设计面积约67000㎡（包含地下室电梯前室及门厅2000㎡）。建设地点：浙江省杭州市上城区钱江新城单元JG1308-08、10号地块。

　　　　2.2  招标范围：本工程精装修设计涵盖方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、项目实施配合服务阶段，设计内容包括但不限于：

　　　　（1）基本工作：建筑精装修工程的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、BIM设计及竣工图配合；

　　　　（2）特殊专业/专项设计：二次改造专项设计、装配式专项设计、电梯装修专项设计、声学专业设计、光学专业设计、厨房专业设计、档案室专业设计、康体中心专业设计、室内景观专项设计、地库整体美化专项提升设计、展陈专项设计（含史料馆、荣誉陈列馆、业务展示中心、党员宣教中心等）、软装专项设计、导视系统专业设计、室外照明专项设计。

　　　　（3）其它工作：与设计总包的设计协调工作、组织专家论证、报批报建及全专业图审、提供装饰材料样板、主要设备及材料考察、招标采购的协助配合工作（提供技术规格要求及设备选型等文件）、设计技术交底、施工配合、创杯评奖配合、设计驻场、验收配合、物业顾问、消防报批配合、结算及审计配合和其他项目实施中相关技术服务。

　　　　2.3  设计服务期限：

　　　　总服务期180天，其中：

　　　　第一阶段是图纸设计阶段，时间180日历天，自合同签订之日起算。其中，方案设计和初步设计（含概算编制）为90日历天，施工图设计为90日历天。

　　　　第二阶段为实施配合阶段，配合时间与施工进度同步，直至项目竣工，且结算审核完成。

3.  投标人资格要求

　　　　3.1  具备  设计综合类甲级 或 设计专业类建筑行业甲级 或 设计专业类建筑行业建筑工程甲级 或 设计专项类建筑装饰工程设计甲级  资质；

　　　　3.2投标人自2020年3月1日以来承接过装修面积达到36000平米（含）及以上公共建筑装修装饰设计业绩（设计内容至少包含方案设计及施工图设计）。

　　　　【业绩证明材料：须提供①设计合同和②中标通知书或直接发包证明资料等中标证明或《专项工程施工图设计文件审查合格书》复制件，两者缺一不可。若两者如不一致，可以最不利于投标人情况为准。若上述材料无法体现装修面积的，须补充提供《专项工程施工图设计文件审查合格书》或建设单位出具的装修面积证明。若非单独装修装饰设计合同，其中应包含上述要求装修面积的装修装饰设计内容，须补充提供《专项工程施工图设计文件审查合格书》或建设单位出具的装修装饰部分设计面积证明及装修装饰设计无分包证明，否则不予认可。）

　　　　注：公共建筑指人们进行各种公共活动的建筑。包括办公建筑(如写字楼、政府部门办公室等)， 商业建筑(如商场、超市、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、宾馆、饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房等)以及交通运输建筑(如机场、车站等)。

　　　　3.3☑拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建筑师资格；

　　　　3.4本次招标☑接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体投标的，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人、各成员单位的权利义务等事项，联合体牵头人必须为境内设计机构，拟派项目负责人由牵头人单位派遣； ②联合体成员总数（含牵头人）不得超过两家；③联合体各方不得再以自己的名义单独或组建新的联合体参与本项目标段投标。

4.  招投标方式

　　　　☑（A）线下招投标 其中  ☑线上获取招标文件

5.  招标文件的获取

　　　　5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上 杭州建设工程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

　　　　5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 杭州建设工程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

　　　　5.3  招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6.  投标文件的递交

　　　　☑6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年04月21日 14:00:00    (北京时间，下同)，递交地点为       杭州市公共资源交易中心上城分中心（凤起东路888号）401开标室                     。

7.  联系方式

　　　　招 标 人： 浙江农村商业联合银行股份有限公司 

　　　　地    址： 浙江省杭州市秋涛路 660 号 

　　　　联 系 人： 蓝得胜 

　　　　电    话：15924091232

　　　　招标代理机构：万邦工程管理咨询有限公司

　　　　地    址：杭州市上城区钱潮路636号万邦大楼12层

　　　　联 系 人： 何佳佳、夏国春

　　　　电    话：13305815890

　　　　招投标活动监督部门：杭州市上城区住房和城市建设局建筑业管理科

　　　　电话：0571-87654115

　　　　2025年03月10日